شخصی مغازه ای را به مبلغ معیّنی اجاره کرده، مبلغ دیگری را هم با عنوان سرقفلی پرداخته است و قصد دارد مغازه را با سرقفلی بیشتری در اختیار مستأجر دیگری قرار دهد، ولی مالک علاوه بر خواستن پانزده درصدِ سرقفلی از او، قصد افزایش اجاره ی ماهانه را تا ده برابر دارد، درحالی که اجاره مغازه های مجاور کمتر از آن مقدار است؛ آیا مالک حق مطالبه ی درصد یاد شده را از مستأجر دارد؟